Immobilien-Assetmanagement bedeutet die aktive Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle von sämtlichen wertbeeinflussenden Maßnahmen einer Immobilie. Es beinhaltet konsequenter Weise auch die professionelle Bewirtschaftung im Rahmen einer effektiven Immobilienverwaltung. In Kombination oder auch nur einzeln eingesetzt, trägt dies maßgeblich zu einer nachhaltigen Wertentwicklung und Wertbeständigkeit bei.
Assetmanagement
Im Rahmen des proaktiven Assetmanagements werden individuelle und auf das jeweilige Objekt abgestimmte Maßnahmen definiert und umgesetzt. Im Fokus steht hierbei stets die nachhaltige Optimierung der Objektwirtschaftlichkeit und -rentabilität.
Durch eine strukturierte Vorgehensweise wird der Eigentümer in die Entscheidung über Art und Umfang der durchzuführenden Maßnahmen entsprechend seiner Zielsetzung eingebunden und im Rahmen eines gemeinsam festgelegten Reportings über die Entwicklung informiert.
Immobilienverwaltung
Die heutige Immobilienverwaltung ist weit mehr als ein reines "Verwalten" im herkömmlichen Sinn. Es gilt, die Immobilie optimal und nachhaltig zu bewirtschaften. Erreicht wird dies unter anderem durch Einsatz einer modernen Verwaltungssoftware, die neben den Erleichterungen in der täglichen Arbeitsroutine z.B. über ein Online-Portal eine zeitgemäße Kommunikation mit den Mietern und auch dem Eigentümer ermöglicht.
Und nicht zuletzt wird eine Nachhaltigkeit auch über eine hohe Mieter(=Kunden)zufriedenheit erreicht, die es - unter Wahrung der Interessen des Eigentümers - entsprechend zu betreuen gilt.